附着在建筑物外墙上的灰尘通常会牢固地附着在建筑物表面，因为没有牢固附着的灰尘会被风雨冲走。  剩余的污垢大致可分为以下几类:

1、库仑力

2与墙壁结合的灰尘、有机物、纸张和其他固体污垢附着在墙壁上的灰尘

3、高速飞行后撞到墙壁并在死后粘在墙壁上的昆虫和鸟类的碎片

4、空气污染、外墙表面的锈斑

5、用有机物和无机盐冲洗雨水留下的痕迹

6、屋顶雨水留下的污垢  

由于上述污垢的不同类型、粘附力和粘附方式，外壁上的沉积时间也不同，因此清洁方式也不同。  

有效清除建筑外墙上的各种污垢，不损坏外墙材料，不留痕迹。  适用于清洗机械，清洗效果好，时间短，浓度低。  

清洗剂对外墙玻璃有一定的清洗效果，不会对门窗玻璃造成损坏。  清洗剂成本低，清洗成本不高。  清洗后，环境不会受到污染，废液不经处理即可达到排放标准。  

为了满足上述要求，建筑外墙清洁剂通常由表面活性剂和添加剂制成。使用时，这些表面活性剂和添加剂被稀释到一定浓度(接近临界胶束浓度)  建筑外墙清洁维护应注意以下事项:

安全是高空作业的首要问题，加强安全教育势在必行。  有必要确定实际测得的风速是否小于10.8米/秒。  在复杂的天气条件下，如雨、雪、雾和黑暗天气，不允许起吊。  施工环境与高压线之间的距离必须大于10米。  

吊装施工时，应及时避免阳光直射和旋转风  所有用于吊装施工的安全施工设备必须按要求在有资质的经销商处购买，并保留质量保证证书和资质证书。  在不安全的施工环境中，起重施工人员有权拒绝建造和使用不安全的设备。  在施工过程中，清洁和维护的施工进度不应过分强调，安全和质量也不应忽视。